Faute de moyen permettant de faire jouer la concurrence en matière de syndic de copropriété, il s’avère toujours difficile pour les copropriétés d’apprécier réellement les compétences du syndic en place. Voici alors trois points à passer au crible pour garantir les compétences du syndic.
La polyvalence : un gage de compétence
Parmi les qualités primordiales requises aux syndics de copropriétés, c’est la polyvalence. Un syndic compétent doit disposer de plusieurs casquettes dans le cadre de la gestion de la copropriété. En effet, le syndic sera en charge de la gestion administrative, du personnel, de l’exécution des décisions prises à l’assemblée générale, sans compter la réalisation des travaux urgents au sein de la copropriété. Cette polyvalence se reflète par les prestations que le syndic est disposé à offrir, d’où l’intérêt de passer au crible toutes les prestations proposées par le cabinet.
La transparence financière et comptable
Autre qualité essentielle permettant d’évaluer les compétences d’un syndic, c’est certainement sa capacité à faire preuve de transparence financière et comptable. Concrètement, le syndic de copropriété doit disposer d’une comptabilité propre à chaque copropriété. Un syndic compétent veille à ce que la trésorerie du syndicat demeure claire et que le budget soit géré au mieux. Autrement dit, les vérifications comptables ne doivent pas poser de problème au syndic afin de rassurer les copropriétaires
L’accès à une information efficace et saine
L’information est certainement un pilier de la vie de la copropriété. Un syndic donnant accès à une information efficace et saine fait donc preuve de savoir-faire en matière de gestion de copropriété, notamment en facilitant l’accès à ces informations en ligne. Les copropriétaires doivent être tenus au courant de toutes les informations essentielles telles que les devis concernant les travaux à prévoir et la part de chacun en matière de charges. Par ailleurs, les copropriétaires doivent également être tenus informés de manière explicite de tout ce qui concerne l’organisation du syndic.
La polyvalence : un gage de compétence
Parmi les qualités primordiales requises aux syndics de copropriétés, c’est la polyvalence. Un syndic compétent doit disposer de plusieurs casquettes dans le cadre de la gestion de la copropriété. En effet, le syndic sera en charge de la gestion administrative, du personnel, de l’exécution des décisions prises à l’assemblée générale, sans compter la réalisation des travaux urgents au sein de la copropriété. Cette polyvalence se reflète par les prestations que le syndic est disposé à offrir, d’où l’intérêt de passer au crible toutes les prestations proposées par le cabinet.
La transparence financière et comptable
Autre qualité essentielle permettant d’évaluer les compétences d’un syndic, c’est certainement sa capacité à faire preuve de transparence financière et comptable. Concrètement, le syndic de copropriété doit disposer d’une comptabilité propre à chaque copropriété. Un syndic compétent veille à ce que la trésorerie du syndicat demeure claire et que le budget soit géré au mieux. Autrement dit, les vérifications comptables ne doivent pas poser de problème au syndic afin de rassurer les copropriétaires
L’accès à une information efficace et saine
L’information est certainement un pilier de la vie de la copropriété. Un syndic donnant accès à une information efficace et saine fait donc preuve de savoir-faire en matière de gestion de copropriété, notamment en facilitant l’accès à ces informations en ligne. Les copropriétaires doivent être tenus au courant de toutes les informations essentielles telles que les devis concernant les travaux à prévoir et la part de chacun en matière de charges. Par ailleurs, les copropriétaires doivent également être tenus informés de manière explicite de tout ce qui concerne l’organisation du syndic.